二手房公积金贷款首付比例是多少

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• 问公积金贷款买二套房首付比例是多少
  

  不低于40％。但如果有一套住房并已结清相应购房贷款的已缴员工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房，最低首付比例为30％。《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条除本条例第五条规定外，纳税人确有纳税困难的，可以由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减免房产税。

• 问第二套房公积金贷款首付比例是多少？
  

  买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

• 问首套房公积金贷款首付比例是多少
  

  贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。优房网提供全面及时的房地产新闻资讯内容

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