房产证是两个人的名字, 父母有权处理吗

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• 问房产证上有父亲的名字, 儿子没有两个孩子, 父母的名字能继承过户吗
  

  很不幸，是这样子的。首先，若你父母的共同为a（假设没有个人财产），你妈的遗产总量就是0.5a,然后父母、子女、夫或妻为第一顺位的法定既承认，以上人员平均分配（假设只有出现的人），那么每人分得1/3,即你外婆拥有1/6a。因为你父亲去世，你外婆不是法定继承人，因此不能分配，因此从你妈那里继承的遗产份额不变，而你外婆去世后，你姨作为你外婆的子女，是第一顺位的法定继承人，因此可以继承。综上，恐怕你要你姨出具放弃继承的公证才可以办理房产过户了。当然，若是继承人多或者达不成协议，可以法院诉讼

• 问房产证上是父母的名字, 父亲去世了, 他的名字有继承权吗
  

  根据你的描述，房产系你父母婚后买的，为婚后共同财产，双方个占有一半的产权。在你父亲去世后，就你父亲所占的一半产权，在无遗嘱的情况下，按照法定继承顺序继承，由你爸爸的继承人：（配偶，父母，子女继承。）那么，B作为你父亲的子女，是有继承权的，至于份额多少，需要知道你爸爸这边除了你，你母亲，B之外，是否还存在其他继承人，如果没有的话，那么B所占的份额为1/3x1/2=1/6.

• 问婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
  

  、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一起购买的房子，同时房产证写两个人名字，贷款是男方公积金还款，因为到时候需要房产证抵押贷款，这样的话房产证写两个人的名字，是否有麻烦？ 4、共同写房产证名字的话，哪些手续需要一起办理的？ 5、首付写两个人的名字，还款是否可以一个人？ 1、婚前付的款属于婚前财产，婚后付的案揭款属于婚后财产。2、女方享有一半的权力。3、属于夫妻共同财产，不会有麻烦。4、要有相应的产权来源证明。5、如果约定可以由一个人还。

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