上海小区停车收费有没有标准-法师兄

根据相关的法律法规：属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费（车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

《中华人民共和国道路交通安全法》第二十九条道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设，应当符合道路交通安全、畅通的要求，并根据交通需求及时调整。公安机关交通管理部门发现已经投入使用的道路存在交通事故频发路段，或者停车场、道路配套设施存在交通安全严重隐患的，应当及时向当地人民政府报告，并提出防范交通事故、消除隐患的建议，当地人民政府应当及时作出处理决定。第三十条道路出现坍塌、坑漕、水毁、隆起等损毁或者交通信号灯、交通标志、交通标线等交通设施损毁、灭失的，道路、交通设施的养护部门或者管理部门应当设置示标志并及时修复。公安机关交通管理部门发现前款情形，危及交通安全，尚未设置警示标志的，应当及时采取安全措施，疏导交通，并通知道路、交通设施的养护部门或者管理部门。第三十一条未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。第三十二条因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得道路主管部门的同意；影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。

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住宅区停车费的性质有土地使用费和管理费两种。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。第一种情况下，房地产公司停车费。第二种情况下，房地产公司经...

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社区停车位的收费标准因地点而异，应当按照当地标准执行。例如，南京市，根据《南京市停车收费管理条例》：第六条停车收费采用计时收费或计时收费方式...

本条例所称业主，是指房屋等物业的所有权人。本条例所称非业主使用人，是指房屋等物业的承租人和其他实际合法使用房屋等物业的人，物业服务企业除外。本条例所称物业，是指各类房屋及其配套的共用部位、共用设施设备，包括地下停车泊位。本条例所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格和规定条件，依据物业服务合同从事专业物业服务活动的企业。

根据上海市政府1993年第33号令发布的《上海市道路水路运输服务业管理办法》和国家有关收费管理规定，上海社区停车收费标准：1。六级停车场作为停车收费基价：小型车1元／小时，大型车2元／小时，特大型车3元／小时，特种车4元／小时。二、地域级差与停车场（库）级差的加成计算方法：收费停车场（库）所在地区差每上一级，每小时加收1元。收费停车场（仓库）的等级差异为每小时1元。当收费停车场（库）经营者执行上述收费标准时，允许下浮。外商投资停车场（库）收费标准由企业自行制定。企业订立的收费标准和浮动的具体幅度应报市陆运管理处和当地物价局（委员会）备案，至少保持一年的稳定，不得随意变更。实行长包车位的计费由承租人协商确定，按合同执行。

四级收费标准0.35元/平方米·月(已包含税、费)基础条件小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。公共秩序维护 1、配备门岗室，设专人 24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁。2、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 1次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。 5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁 1次，无异味。7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次。 8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。