他项权证的主要用途是什么

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• 问房屋他项权证的用途是什么？
  

  一，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 二，他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的!房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证，所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证，也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后，需要登记并且办理房屋他项权证，虽然依然还拥有该房产的所有权，但是在对房屋的处置方面就会受到房屋他项权证的限制，在没有经过抵押权人的同意下是不能进行合法交易的，也不能搬离产权过户等相关手续，所以，房屋他项权证的作用就是为了保障他项权人的利益，不受到产权人的影响的一种法律凭证。

• 问土地他项权证的用途是什么？
  

  《土地他项权证》是土地产权登记机关向抵押权人或者典权人等其他权利人颁发的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收取。其他权利人依法凭证行使其他权利，受国家法律保护。其他土地权利证是指除土地所有权和土地使用权以外，与土地有密切关系的权利，具有以下特点：1、在他人土地上享有的权利。二、能满足他人对土地利用的需要。3其他权利证的主体是土地所有人、使用人以外的人。4、它的存在对所有人和用户都有一定的限制，如果应该满足他人的通行权。5、它是生产和生活中客观存在的权利。其他土地权利主要有以下几种：第一，地役权，是指为自己使用土地而使用他人土地的权利。二、地上权是指在他人土地上建造和种植的权利。

• 问他项权证的用途是什么房屋他项权证有哪些用处
  

  1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。2、他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的!待贷款还清后才可以归还给借款人的!

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