子女翻建父母房屋的归属如何判决

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• 问离婚后房子归女方父母的房子归母亲吗
  

  诉讼离婚，房屋属于谁和孩子由谁抚养没有必然联系，需结合具体情况分析判断。

• 问子女在父母的宅基地上建房子该归谁
  

  《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。”也就是说只有经过行政确定程序，才发生宅基地使用权确立的效力，虽然子女出全资建房，但重建后宅基地使用权并没有发生变化。根据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离，因此，建成的房屋仍属于父母所有。

• 问父母首付父母还贷房子的权属归谁
  

  父母首付父母还贷的，房子的权属一般以父母的意愿为准。 首先，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 其次，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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