男方在房产证上加上女方的名字离婚怎么分

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• 问婚前房产证上加上女方名字，离婚时怎么分
  

  怎样婚前房产证上加名字这是很多适婚男女碰到的问题。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 加名字所需的证件材料： 房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。 注意，在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

• 问男方买房加上女方名字离婚，离婚分得是女方不名字吗？
  

  房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分

• 问男方婚前买房, 女方婚后加上男方名字, 离婚怎么分
  

  1、属于夫妻共同财产，不加名字你们共同还贷的，离婚你也可以取得相应份额的补偿。真正分割时法院会依据事实和双方证据，如果你认可是男方婚前个人财产首付的，这个是归他个人的，你能分到的是你们婚后共同财产还贷中你的份额。 3、共同还贷的部分有你份额，此部分日后离婚的话，留房子的人承担没偿还完的债务，并给对方共同还贷的补偿 4、办理结婚证是节点，其他问题的答案和你之前问的差不多嘛

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