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一般的情况二手房缴纳的税费如下: 买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2.印花税:房款的0.05%; 3.交易费:3元/平方米; 4.测绘费:1.36元/平方米; 5.个人所得税房屋登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1.印花税:房款的0.05%; 2.交易费:3元/平方米; 3.营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。
计算个人所得税的办法: 用应纳税所得额乘以法定的税率。例如工资的应纳税所得额是每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及各项法定扣除后的余额; 而适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率后的数额就是需缴纳的个税。
这个算工资薪金所得.依下面的表来算税. 应纳个人所得税税额=(你本月应发工资-扣除标准)*适用税率-速算扣除数 不超过500元的,税率5%,速算扣除数为0; 超过500元至2000元的部分,税率10%,速算扣除数为25 超过2000元至5000元的部分,税率15%,速算扣除数为125 超过5000元至20000元的部分,税率20%,速算扣除数为375 超过20000元至40000元的部分,税率25%,速算扣除数为1375 超过40000元至60000元的部分,税率30%,速算扣除数为3375 超过60000元至80000元的部分,税率35%,速算扣除数为6375 超过80000元至100000元的部分,税率40%,速算扣除数为10375 超过100000元的部分,税率45%,速算扣除数为15375
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