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1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。 2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、一些类似的合同条款存在着这样的问题,购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。
1、有两个及以上的人共谋共同参加了犯罪; 2、共同犯罪实施的行为都是犯罪行为; 3、各共同犯罪人的行为都与发生的犯罪结果有因果关系。
总之比主犯轻,具体还是看行为情节、被害人受害程度。法律规定犯此罪,处3年以上10年以下有期徒刑;存在法定严重情节的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。你如果没有其他特别的情节,一般会是3至5年。但不一定,具体还是看具体情节。
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