分家协议书房产证是谁的-法师兄

房产证是确认权属人的依据，以房产证为准。分家协议如没违反法律强制性规定的情况下有效，但其效力仅及于协议的相对人（签订人），如果分家协议已经对房产进行分割，则属于产权人的个人处分行为，如果尚未过户登记，则考虑分家协议仍未实际履行，仍应认定房产证的登记人为产权人，在无订立遗嘱的情况下，可考虑按照法定继承程序走，你可参与继承，若协商不成，必须起诉处理。

答

分家协议属于公民之间的合同，而房产证是政府以国家名义颁发的，因此，房产证的法律效力大于分家协议。因此，在法律上说这房子还是老一辈的，他们有权...

答

一、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违...

家庭房产财产分割协议书的格式是：立约人：男方：(性别、年龄、民族、单位、住址) 女方：(性别、年龄、民族、单位、住址) 见证人：高某某，律师事务所律师。李某某，律师事务所律师。 _________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议： 1、夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。 2、_________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。 3、_________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。男方(签字)：_________女方(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

财产分割协议公证是指公证机关依法证明当事人签订分割共有协议的真实性和合法性的活动。财产分割协议是指财产共有人经协商达成分割意见的书面协议。分割是共有人分配共有财产的行为。常见的财产分割包括：分割家庭共有财产、夫妻共有财产、共同继承或遗赠财产、合资（合作）或合资财产等。财产分割协议的公证应当由当事人住所地和分割行为地的公证机构管辖；房地产的分割应当由房地产所在地的公证机构管辖。

以下是家庭房产分配协议书样本甲方(父母方)：__________________________________ 乙方(儿子方)：__________________________________ 丙方(女儿方)：__________________________________ 为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守。