集体土地使用权证怎么办理呢

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• 问集体土地使用权证要怎么办理?
  

  集体土地使用权证，即宅基地证。集体居民想办理宅基地证，必须提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件（Ａ4纸）。二、当地公安局派出所证明。三、一份申请，一份委托书。四、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡两张，原宅基地使用证。6、更正后填写三张土地登记卡。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，出具集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。市人民政府可以统一登记市辖区内农民集体所有土地。

• 问集体土地使用证怎么办理理土地使用证流程
  

  办理集体土地使用证的流程：第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。 第二步、经村组、村委会同意后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行核实，勘察，询问四邻意见。 第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。 第四步、公示7天后如果无村民提出异议，乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门，在此期间，经县级国土部门审批，符合建房条件的，建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税，税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。 第五步、根据相关的土地法，建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内，建盖好所批准地点的房屋，否则，国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。

• 问集体土地使用证怎么办理
  

  办理集体土地使用证程序一，本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字，村上盖章。二，上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会，国土员，镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图，新农村规划图，地形平面图；三，报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书，建设用地规划许可证；四，国土资源局土地利用保护科审核建房位置，用地规模，土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；五，国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置，用地规模，土地用途进行竣工验收；六，凭农民宅基地批准通知书，农村居民建住宅验收合格单（有镇，村，组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查，权属审核合格后进行土地登记；七，颁发集体土地使用证。

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