如何判断无效合同

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• 问如何判断买卖房屋合同无效？
  

  如有下列情形之一，一般可确定房屋买卖合同无效： 1、签订合同的当事人是无民事行为能力人； 2、合同内容违反法律强制性规定； 3、当事人恶意串通后签订合同，损害他人合法权益。 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问空白合同无效吗如何判断空白合同的效力
  

  空白合同是否有效，要从以下几方面判断： 1、合同当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、合同意思表示是否真实； 3、合同是否存在违反法律法规或者公序良俗的情形。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问如何判断个人借款合同是否无效？
  

  判断贷款合同无效： 1、无民事行为能力人订立的借款合同无效； 2、当事人表示不真实的贷款合同无效； 恶意串通，损害他人合法权益的贷款合同无效。

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