XX宅基地可以向银行贷款吗-法师兄

可以的，房产证抵押贷款。要需要的贷款手续如下： 1、贷款人合法的身份证件，居民身份证、户口本、军人证或另外的身份证件。有配偶的贷款人需提供夫妻关系证明。 2、贷款银行认可的经济收入或偿债能力证明，常见的例如收入证明、纳税证明或职业证明等。 3、有共同贷款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。 4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。 5、贷款人与开发商签订的《购买贷款产品房合同意向书》或《贷款产品房销(预)售合同》，开发商开具的首期付款的发票或收据复印件(也有银行要求原件)。此外，如果借款人选择住房公积金贷款的话，需要缴纳公积金满一年才符合办理公积金贷款的条件。

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农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。　　根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》：　　第二条本办法所称农民...

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不可以贷款;二.不可以上市交易;(如果购买,则是去当地村委盖章,然后到乡房管部门办理过户,有的地方政策允许,可以过户,但是,你买完时候是没有...

宅基地上房屋财产权可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》：第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。第三条本办法所称试点地区是指《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县（市、区）。第四条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；（三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；（四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

这个还是比较实用的作用，大家都知道农村贷款是相当的费劲，手续繁多金额还少，关键就是咱农民没有多少被承认的抵押物，现在已经做了试点，农村宅基地确权后可以抵押贷款了，这就等于承认了宅基地可以作为农民贷款的抵押物，对于农民贷款，宅基地会起到相当大的作用。