抵押房屋买卖是否会形成诈骗

大家都在问查看更多

• 问房子被抵押买卖是诈骗吗
  

  抵押和买卖房屋是两回事。抵押如果只是口头未去办理抵押登记，在物权上房屋未发生转移。你的朋友后期把房屋做了抵押登记给别人，那么别人在法律上是第一位有权通过抵押物获得赔偿的人。房屋买卖协议只要没有违反法律的情形，是双方真实意思的表示，那么买卖协议是有效的。这个属于民事法律关系，不是刑事案子，所以不是诈骗

• 问已抵押房屋能否买卖
  

  根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

• 问抵押房屋，买卖合同是否有效
  

  1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权，当事人另有约定的除外。 2、房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。 3、房屋抵押权存续期间，抵押人未告知买受人抵押事项而转让抵押房屋的，买受人请求确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押权人追认转让或抵押人清偿债务抵押权消灭的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,112人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,536人已观看

• 1'07
  一房二卖构成诈骗吗

  1,072人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房屋买卖是否形成诈骗

  202人已浏览

• 
  民法典抵押房屋买卖是否形成诈骗

  682人已浏览

• 
  查封或抵押的房屋买卖是否构成诈骗罪

  253人已浏览

• 
  抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗

  193人已浏览