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房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。离婚房屋在完成过户...
购买的二手房只要过户完毕,随时可以买卖,只是过户费用不同而已。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上...
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全额的情况下,在网上签字后可以交税,如果是贷款的话,银行贷款后需要通过户口,商业贷款一般在网上签字后需要签字,签字后需要7~12个工作日的贷款,然后可以预约支付账户。
取得房产证后可以买卖,没有时间限制,只要没有法律规定不能转让。 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权; (四)共有房地产未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
其实法律是不禁止二手房过户以后再卖的,也就是说二手房买主在完成购买手续过户并且拿到了房产证以后是可以自由买卖的;因为二手房购买者在获得了房子的所有权以后,当然有权利处置自己的房子,所以法律并不会干涉大家怎么处置自己的房子,当然前提是房子的获得是合法的。只是如果房子产权不满五年或者两年的,转卖是需要缴纳个人所得税的。
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