相关问答
查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普...
房子过户税的算法区分买方和卖方,具体如下: 1、卖方:印花税为0.05%;个人购买住房不满2年的普通住房需缴纳 5.5%的营业税;个人所得税...
大家都在问查看更多
要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。要交个税,税率是20%。
房子过户税的算法区分买方和卖方,具体如下: 1、卖方:印花税为0.05%;个人购买住房不满2年的普通住房需缴纳 5.5%的营业税;个人所得税为转让收入减去房屋原值减去转让住房过程中缴纳的税金减去合理费用在乘以20%; 2、买方:普通住宅契税为 1.5%,非普通住宅契税为3%;印花税缴纳0.05%。
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,923人已浏览
370人已浏览
577人已浏览
3,580人已浏览
网友热门关注