相关问答
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。 二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构...
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。 二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构...
大家都在问查看更多
共有房产证拆迁补偿房屋拆迁补偿,对象是房屋的所有权人,即你妈妈,按照城市房屋权属登记管理办法,一套房屋,不能分割登记,所以,这套房屋应该只是你妈妈一人的。你姐妹三人如未到房地产管理部门办理变更登记,缴纳相关税费,成为房屋的共有权人,则你们并不是真正意义上的房屋共有权人,只是你妈妈作为立百年后遗嘱的一个证据而已。 因此,你们不具有法律意义上的房产共有权。在拆迁过程中,按照拆迁赔偿“等价”原则,可以与拆迁人协商,以产权调换或货币补偿的方式进行补偿。如果拆迁人通情,可能按你们的意思调换几套小户型房子给你们,然后你们补齐面积差价,但如果拆迁人不同意这种分套的做法,则也没办法。
拆迁赔偿房能办房产证吗一拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;(4)补偿与被拆迁房地产有差价的差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。二申请人符合上述规定应该提交的资料齐全的准予办理;资料不全的在资料齐全后予以办理。三拆迁赔偿房的登记价一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的差价计入登记价。四拆迁赔偿房属于商品房地产的发红皮《房地产证》可以转让;不属于商品房的发绿皮《房地产证》不能转让。
1、如果房屋建在集体土地上。如果土地被收回国有,土地的费用将被征收给集体,房屋的补偿将被给予个人。2、如果是国有土地,土地使用权补偿将相当于房屋补偿。但无论是集体土地还是国有土地,都需要补给所有人,所有权由房产证(登记簿)确认。因此,首先需要进行产权登记,否则房屋可能被认定为违章建筑,不予补偿。产权登记应当按照政府的批准文件和建筑完工资料进行。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
180人已浏览
728人已浏览
208人已浏览
534人已浏览
网友热门关注