龙井茶证明商标使用管理实施细则包括哪些-法师兄

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问物业管理的实施细则有哪些

物业管理经费包括共用部位维修基金、共用设施设备维修基金、公共服务收费、代办服务收费、特约服务收费。出售商品住房和公用住房，应当按一定比例提取共用部位、共用设施设备维修基金，用于住宅共用部位、共用设施设备的维修及设备重置、改造、更新。共用部位、共用设施设备维修基金的提取比例、管理使用办法，按照财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执行。物业管理企业提供公共服务可以按照国家和省的有关规定收取物业管理公共服务费。物业管理公共服务收费实行政府定价或者政府指导价。物价部门会同物业管理主管部门根据当地经济发展水平和物业管理服务质量，确定、调整物业管理公共服务收费标准。
问土地管理法的实施细则有哪些？

一、下列土地属于全民所有即国家所有： 1、城市市区的土地; 2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; 3、国家依法征用的土地; 4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地; 5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地; 6、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。　　二、国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。　　土地登记资料可以公开查询。　　确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。　　三、农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。　　农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。　　设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。　　四、单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。　　其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。　　未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。　　五、依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。　　依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。　　六、依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。　　土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期末获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。　　七、全国土地利用总体规划，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门编制，报国务院批准。　　省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报国务院批准。　　省、自治区人民政府所在地的市、人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，由各该市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。　　本条第一款、第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，由有关人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准;其中，乡(镇)土地利用总体规划，由乡(镇)人民政府编制，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府或者省、自治区、直辖市人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。　　八、土地利用总体规划的规划期限一般为15年。　　九、依照《土地管理法》规定，土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。　　县级和乡(镇)土地利用总体规划应当根据需要，划定基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等;其中，乡(镇)土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一块土地的用途。　　土地分类和划定土地利用区的具体办法，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门制定。　　十、乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后，乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。　　公告应当包括下列内容： 1、规划目标; 2、规划期限; 3、规划范围; 4、地块用途; 5、批准机关和批准日期。　　十一、依照《土地管理法》第二十六条第二款、第三款规定修改土地利用总体规划的，由原编制机关根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的批准文件修改。修改后的土地利用总体规划应当报原批准机关批准。　　国家出台土地管理法目的是为了进一个规范土地使用的相关方面，如土地规划、土地登记等相关要求，进一步规范土地使用。如果不按照土地管理法全文实施细则内容中的相关要求规范使用土地，在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的;在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。
问土地使用税实施细则如何实施

《《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例实施细则》如下：第一条为合理利用城市土地，调整土地级差收入，提高土地使用效率，加强土地管理，制定本条例。第二条城市、县、建制镇、工矿区使用土地的单位和个人，为城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人（以下简称纳税人），按照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为基础，按照规定的税额计算征收。前款土地占用面积的组织和测量，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米的年税额如下：1。大城市0．5－10元；二、中等城市0．四元至八元；三、小城市0．三元至六元；四、县城、建制镇、工矿区0．2元到4元。第五条省、自治区、直辖市人民政府应当根据市政建设、经济繁荣等条件，在前一条所列税额范围内确定所辖地区的适用税额范围。市、县人民政府应当根据实际情况，将该地区的土地分为多个等级，并在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额范围内制定相应的适用税标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准实施。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当降低经济落后地区土地使用税的适用税标准，但减少金额不得超过本条例第四条规定的最低税额的30％％。经济发达地区土地使用税的适用税标准可以适当提高，但必须报财政部批准。第六条下列土地免征土地使用税：一、国家机关、人民团体、军队使用的土地；二。国家财政部门分配的公共资金单位使用的土地；三。宗教寺庙、公园、景点、市政街道、广场、绿地等公共用地；五。直接用于农业、林业、畜牧业、渔业的生产用地；六。经批准填海改造的土地和改造的废弃土地，自使用月起免征土地使用税5？；10年；7、财政部另行规定的能源、交通、水利设施用地和其他免税用地。第七条除本条例第六条规定外，纳税人需要定期减免缴纳土地使用税的，经省、自治区、直辖市税务机关审查后，报国家税务局批准。第八条土地使用税按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。第九条新征用的土地，应当按照下列规定缴纳土地使用税：第一，征用的耕地应当自批准征用之日起一年内缴纳土地使用税；第二，征用的非耕地应当自批准征用之日起下个月起缴纳土地使用税。第十条土地使用税由土地所在地税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地税务机关提供土地使用所有权信息。第十一条土地使用税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。第十二条土地使用税收入纳入财政预算管理。第十三条本条例由财政部解释；实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定，报财政部备案。第十四条本条例自1988年11月1日起生效，地方政府制定的土地使用费办法同时停止实施。每平方米土地使用税的年税额如下：（1）大城市1、5元至30元（二）中等城市1、2元至24元（3）小城市0元．县城、建制镇、工矿区9元至18元．6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府应当在本条例第四条规定的税额范围内，根据市政建设条件和经济繁荣程度确定所辖区域的适用税额范围。市、县人民政府应当根据实际情况，将该地区的土地分为多个等级，并在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额范围内制定相应的适用税标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准实施。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当降低经济落后地区土地使用税的适用税标准，但减少不得超过本条例第四条规定的最低税额的30元％。经济发达地区土地使用税的适用税标准可以适当提高，但必须报财政部批准。