婚后财产怎么变为个人

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• 问婚内房产怎么变更为个人财产
  

  根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问婚后怎么样把财产变成个人
  

  1、根据我国《中华人民共和国民法典》规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。即夫妻双方可以对各自婚前财产以及婚姻关系存续期间生成的财产进行约定为夫或妻一方单独所有，订立书面的协议即可。 2、夫妻间签订的财产协议属于《民法典》调整的范畴，体现的是当事人的自由意志，因此只要合同内容不违反法律的强制性规定，不违反公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情形，正常情况下都是有效的，法律不予干涉。 3、法律允许财产权利人对自己的财产具有处分的权利，也保护这项权利。财产协议的法律效力体现为： (1)表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护； (2)合同约定的内容开始实际履行。双方当事人均应全面履行协议约定的内容，履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。

• 问婚后所购房屋怎样才能变为个人财产
  

  第一种方式，使用婚前财产，支付全部购房款及购房费用，当然这个婚前财产一定得有证据能够证明，如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项，直接支付至开发商账户，或者用婚前的存款账户的钱，直接转账至开发商账户，当然这个账户需要没有与婚后生活开支有交叉。 第二种方式，使用父母的款项购房，比如用父母的账户向开发商直接支付购房款，注意：这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕，当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字，如此可视为父母对该方的单独赠与，这个房屋产权确定为该方个人财产。

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