房产个人所得税如何办理退税-法师兄

一、房屋个人所得税退税应该怎样办理房屋个人所得税需要退税的，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。二、房屋个人所得税退税条件买房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税： 1.个人（包括夫妻两人，下同）新购住房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全额退还已缴的个人所得税; 2.个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税; 3.对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税; 4.对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税; 5.对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。

答

1、个人所得税申报退税可以在个人所得税APP中操作或者区当地税务大厅办理。 2、纳税人需要汇总上年度取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使...

答

个人所得税申报退税流程如下： 1、登录个人所得税手机ＡＰＰ，进入综合所得年度汇算； 2、填写退税申请信息，点击提交； 3、选择银行卡； 4、...

1、纳税人向税务机关提出申请，办理汇算清缴退税或者扣缴义务人向税务机关提出申请，为纳税人办理汇算清缴退税，之后经税务机关审核，按照国库管理的有关规定办理退税。 2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

个人所得税是必须每月申报。达不到起征点的也要申报。《中华人民共和国个人所得税法》第九条规定：扣缴义务人每月所扣的税款，自行申报纳税人每月应纳的税款，都应当在次月七日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。工资、薪金所得应纳的税款，按月计征，由扣缴义务人或者纳税义务人在次月七日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。特定行业的工资、薪金所得应纳的税款，可以实行按年计算、分月预缴的方式计征，具体办法由国务院规定。个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，由纳税义务人在次月七日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后三十日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。纳税义务人在一年内分次取得承包经营、承租经营所得的，应当在取得每次所得后的七日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。从中国境外取得所得的纳税义务人，应当在年度终了后三十日内，将应纳的税款缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。也就是说，一般情况下不管是扣缴义务人代扣的还是自行申报的，都应应在次月的7日前申报并入库。《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第一百零九条规定：税收征管法及本细则所规定期限的最后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为期限的最后一日；在期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。

按规定，离婚后再婚需要收回离婚证。根据民政部1986年9月11日《关于婚姻登记若干问题的解答》，对结婚证离婚证丢失或毁坏的，不能补发。若当事人丢失或毁坏了《离婚证》的，则当事人可持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》，到原婚姻登记机关提出申请，原婚姻登记机关经核查婚姻登记档案，证实当事人确曾依法在该机关办理过婚姻登记。再将当事人申请核查属实的情况，报市、市辖区、县民政部门审查批准后，依法为当事人出具《解除夫妻关系证明书》。所补办的有关证明书与《离婚证》具有同等法律效力。可以凭《解除夫妻关系证明书》即可办理离婚手续。