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在建筑工程中,工程项目的组织风险大体上讲有业主风险和承包商风险。业主风险包括:投资风险、经济风险、社会政治风险、自然风险、管理风险、组织风险...
根据《中华人民共和国招标投标法》等规定,招标文件按照功能作用可以分成三部分: 1、招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、投标文件格式等...
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不属于工资构成部分的项目:计划生育独生子女补贴;支付给参加企业劳动的在校学生的补贴;劳动保护的各项支出;稿费、讲课费及其他专门工作报酬;有关劳动保险和职工福利方面的各项费用;有关离休、退休、退职人员待遇的各项支出;实行租赁经营单位的承租人的风险性补偿收入;其他。
工程款是承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款,那么工程款包括哪些内容呢?根据支付阶段的不同,工程款通常可以分为预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金。首先,预付款是指发包人在开工前应预付给承包人为合同工程施工准备的款项。施工准备包括采购材料、工程设备、施工设备、建设临时设施和组织施工队伍进场。预付款比例一般不低于合同金额的10%不高于合同金额的30%。其次,进度款是指发包人在施工期间根据工程完成情况向承包人支付的工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价格的70%进度款有三种支付方式:一是按形象进度分阶段支付;二是按已完工程量分期付款;三是按阶段和期间混合支付。最后,结算款,即竣工结算款,是指发包人在工程竣工结算后,除质量保证金外,应向承包人支付的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质量保证金和付款金额。支付竣工结算款的前提是工程竣工验收合格。相关法律法规:《建设工程价款结算暂行办法》第十三条工程进度款的结算和支付应当符合下列要求:(一)工程进度款的结算方式1。按月结算和支付。也就是说,按月支付进度款,竣工后清算。合同期限在两年以上的工程,年末进行工程盘点,进行年度结算。2、分段结算和支付。也就是说,当年开工、当年不能竣工的工程,按照工程形象进度,分不同阶段支付工程进度款。合同中明确了具体的划分。
建设工程招标条件主要包括以下几点:(一)招标人已依法成立;(二)初步设计和概算应当履行审批手续的,已经批准;(三)招标范围、招标方式和招标组织形式应当履行审批手续的,已经批准;(四)已实施相应的资金或资金来源;(五)有招标所需的设计图纸和技术资料。
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