转继承的房产合法吗-法师兄

涉及区域法律冲突问题。涉及不动产的，适用不动产所在地法，也就是要适用大陆法律。你叔父是否还有其他的直系继承人，如果没有，则由你的父亲和姑姑作为继承人继承，你并不是法定继承人。如果要转到你这里，要你姑姑先放弃继承权，转给你父亲继承，你父亲再转给你，涉及多项手续和证明问题。

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继承房产确实应注意是否有转继承的情况。转继承，是指被继承人死亡后，遗产分割之前，继承人死亡，死亡的继承人应继承的份额，转由其继承人继承的情况...

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依据我国相关法律的规定，对继承的房屋进行出售的，是需要交纳相应税费的，需要交纳的税费包括契税、个人所得税等。一、卖方需要缴纳的费用： 1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全额的5.5(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 二、买方需要缴纳的费用： 1、契税：房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1) 2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。按照当前我国对房地产契税的最新规定，对个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的，按照房屋价格的1来征收契税如果面积为90平方米以上的，则按照房屋价格的1.5税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按照房屋价格的1税率征收契税如果面积为90平方米以上的，则按2的税率征收。

遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产吗？可以根据《中华人民共和国继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。按你说的情况及相关的法律规定，对于遗嘱处分财产是遗嘱人的权利，并不需要子女或者其它继承人同意。

当房屋所有权即房产转为自己的名字时，可以。被继承人死后，如果没有遗嘱，其房屋所有权应由其法定继承人共同继承，包括父母、配偶和子女。如果想独自继承，需要与其他继承人沟通协调，到公证处进行房屋继承公证。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承和遗赠；（五）房屋分割合并，导致所有权转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立合并，导致房屋所有权转移的；（八）法律法规规定的其他情形。