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一般合同违约后违约金的计算:1。由双方协商确定,一般根据双方预测的一方违约可能造成的损失确定,最高限额不得超过对方实际损失的30人%;2、当...
根据法律规定,合同一方当事人违约后,如果合同可以继续履行的,另一方当事人可以要求违约方继续履行合同。但是有下列情形之一的除外:一、法律上或者...
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与对方签订合同时,不知道对方公章是伪造的,对方构成表见代理,其法律后果由对方公司承担,合同自签订以来有效。 如果在签订合同前知道对方公章是伪造的,但仍与对方签订合同,则构成欺诈,合同违法无效。
合同成立后合同一般能够生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人约定合同附生效期限或者附生效条件的,合同自期限届至或者条件成就时生效。
。 1、业主已经属于违约,违约金与双倍返还定金只能二选一,建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签,否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同,就不能追究业主违约责任了。 3、建议您书面函告业主,要求继续履行合同并承担违约责任,如果业主仍拒绝的,就可直接起诉业主,要求业主承担违约责任返还双倍定金了。
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