购房合同违约金有最高上限吗

大家都在问查看更多

• 问购房合同违约金过高
  

  购房合同违约金过高，可以要求减少。根据我国有关法律的规定，当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当以违约金超过造成的损失为30％适当减少标准；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金金额。

• 问房屋租赁合同违约金的最高限额
  

  一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问违约金有时有最高限额吗？
  

  合同违约金上限不得超过实际损失的30%，超过的部分可以向法院申请不予支付。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,388人已观看

• 1'11
  合同可以约定违约金上限吗

  561人已观看

• 1'03
  买卖合同的违约金最高是多少

  1,969人已观看

• 1'20
  合同有违约金吗

  1,990人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同违约金有最高上限吗

  417人已浏览

• 
  购房合同违约金是否有最高的上限

  101人已浏览

• 
  购房合同违约金有没有最高的上限呢

  97人已浏览

• 
  合同违约违约金有最高上限吗

  255人已浏览