怎么才能解除中介的三方合同？

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• 问中介掩盖三年后才解除合同
  

  本律师认为在你们之间存在两个法律关系，首先：你们买家卖家与中介之间的中介服务合同的法律关系；其次：就是你与卖家之间的房屋买卖合同的法律关系；如果你有证据可以证明中介在提供中介服务的过程中有欺诈的行为并且造成了你的损失，你有权以中介服务合同纠纷向法院起诉要求对方进行赔偿； 你现在关心的是是否可以撤销合同，本律师认为不是不可能，但是需要得到卖方的同意，如果卖方不同意的话，理论上讲你对中介公司的抗辩理由不能抗辩卖方，所以如果对方不同意解除这个买卖合同的话，你只能按照签订的合同继续履行合同支付相应余款，否则就要承担违约责任，至于你真的承担了违约责任或者继续履行合同而造成了你的损失的话，你有权通过上述本律师阐述的方式向中介公司主张赔偿。

• 问中介合同能不能单方解除
  

  1.在一定条件下可以单方解除中介合同。 2.合同中直接约定单方解除权的，当解除权行使条件满足时，可以单方面解除。合同没有约定的，根据相关法律规定，有以下几种情形也可以单方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第五，法律规定的其他情形。 因此，在满足约定单方解除条件或法定单方解除条件后，就可以单方解除中介合同。

• 问中介合同能单方解除吗
  

  1.在一定条件下可以单方解除中介合同。 2.合同中直接约定单方解除权的，当解除权行使条件满足时，可以单方面解除。合同没有约定的，根据相关法律规定，有以下几种情形也可以单方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能实现合同目的； 第二，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第五，法律规定的其他情形。 因此，在满足约定单方解除条件或法定单方解除条件后，就可以单方解除中介合同。

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