代理诈骗罪合同成立吗

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• 问合同诈骗罪成立的后果
  

  根据《》，第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，你们的合同是一方以欺诈的手段订立的合同，并且损害了国家的利益，你都不必要去执行，你们的合同根本就是无效的。

• 问中介合同诈骗罪成立后合同有效吗？
  

  1.合同是我和房东亲自签订的，是我们双方真实意思的表示，合同的主体是我和房东。如果中介合同诈骗罪成立，我的房屋买卖合同是否必然无效？答：如果合同是真实意思表示，那么您与房东之间的买卖合同是合法有效的。 2.中介和房东是独家代理关系，中介向我们出示过公证委托书，委托书的受托人是中介公司的员工，但是我是把首付款直接打到中介公司账户上的。能否认为我把首付款打给中介公司，就等同于把首付款交给了房东呢？答：如果该授权委托书确实是真实有效且是房东授权的，那么您基于善意将钱款支付给中介公司员工也是可以的，可以认定为支付给房东。 3.如果合同无效，这份公证委托书能否作为房东在这个无效合同中存在过错的证据呢？因为真是这份公证委托书和他们独家代理合同，让我相信把钱给中介就等于给了房东。答：如果合同被认定为无效，那么可以要求房东来返还房款，同时对资金占用损失一并主张。

• 问口头合同诈骗构成合同诈骗罪吗
  

  口头合同是否构成合同诈骗罪，目前没有明确的法律规定。实践中存在将口头合同诈骗认定为一般诈骗罪或者合同诈骗罪两种意见。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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