婚前买的房子离婚时怎么办

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• 问婚前买的房子离婚后怎么办
  

  房产证是你的，主要购房款也是你付的，并且房产证是在你们结婚之前就办下来的，这种情况应该是你的婚前个人财产。至于他投资的钱应作为债权归还给他及婚后所付余款为夫妻共同财产。离婚后小孩的抚养费父母双方都有抚养的义务。如果你不要小孩，你就得承担支付抚养费的义务，具体多少由你们协商，协商不成由人民法院根据你的收入情况及当地生活标准判决。

• 问婚前买的房子在离婚时房产证还在怎么办
  

  一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。

• 问婚前购买房子离婚时怎么分
  

  如果婚前购买房子，是男方父母借给男方的钱，离婚时应当返还男方父母。如果是婚前男方父母出钱购买房产，房产登记于男方名下，应当属于父母对儿子的赠与，已经办理房产登记了，不能返还。婚前的房产变卖，再购新的大房，变卖婚前的那套房产所得属于男方婚前个人财产。在分割婚后大房子的时候，该款应当扣除，剩余款再按照夫妻共有财产分割。

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