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离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判...
我国法律对协议离婚后房产没过户手续问题有以下规定:1、男方拒不履行离婚协议书的,女方可以到法院起诉,由法院以判决的形式强制其履行。 2、离婚...
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背户车协议不受法律保护。背户车是出资方并不具备车辆法律上的所有权。这种方式风险极大,因为私下签订的背户协议不受法律保护,一旦对方出现了经济问题,或者债务问题,当事人出资购买的这辆车就会被认定为自己名下的财产。
离婚后的债务协议对内是有效的,但是对外不具有法律效力。在婚姻存续期间的债务,应由夫妻共同偿还,一般以夫妻共同财产偿还,不够部分以夫妻各自个人财产按份偿还。 《民法典》第一千零八十九条明确规定:“离婚时,原为夫妻共同生活的所负的的债务,应当共同偿还”。
根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
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