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如果借款没有用于家庭生活,那么这个借款属于您丈夫的个人债务的,您不负还款义务,可由双方协商离婚,协商达不成一致的,应向法院起诉离婚。离婚时共...
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定:第四条贷款对象应是具有完全民事行...
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可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定:第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
如果丈夫欠的债属于夫妻共同债务的,那么妻子就要承担偿还责任;反之如果这部分债务属于丈夫个人债务的,则妻子不用偿还。所谓夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。《民法典》第一千零八十九条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
如果已经登记在继子名下的,你丈夫不写遗嘱,或者你丈夫现在不愿意按离婚协议支付剩余贷款都是可以。而房产登记在继子名下,谁居住的问题由继子自行决定。 如果是你丈夫与他前妻婚内所购并登记在他或他前妻名下的,仍属于他俩共同财产,虽离婚协议指定给继子,他俩中任何一人都可以反悔,收回房产。至于贷款,因属于他俩共同债务,离婚协议中有约定由你丈夫还贷的,你丈夫应还贷,但将来收回房产时,你丈夫所还贷仍属于他俩共同支出,在将来收回房产并分割应一并考虑。
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