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三方合同经学校同意，由毕业生、用人单位和高等学校依法订立，具有法律效力。未经学校同意，毕业生擅自签订三方协议的，协议无效，不具有法律效力。...
三方合同是有法律效力的。只要订立的三方合同不违反法律行政法规的强制性规定，且订立的三方都具有订立合同的主体资格，订立合同是当事人的真实意思表...
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如果三方合同是具有完全民事行为能力的三方的真实意思表示，且内容不违反法律法规和强制性规定，也不违反公序良俗，则三方合同有效；相反，如果在满足上述条件的情况下签订，合同无效。 三方合同是指甲方、乙方和丙方在合同上签字认可，其中一方是见证人或中介人。
三方协议通常只由三方签订。如果这种协议是依法签订的，法定合同无效，则合法有效。答案是肯定的。三方协议中的一方一般是中介或见证人。只要订立的三方合同不违反相关法律法规，订立的三方都有订立合同的条件，订立的三方合同就视为有效。
第三方租赁合同合同是有效的。 但如果出租人的出租行为不能得到业主追认或被认定为表见代理的话，合同不能约束业主，只能由合同出租方承担违约赔偿责任。法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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