上海本地户口买二套房

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• 问外地人怎样在上海买第二套房
  

  第二套房的定义主要认定条件：第一，以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年儿童）为单位认定住房贷款次数第二，以当地房地产管理部门根据住房登记信息系统发行的家庭住房总面积为基准，借款人家庭的人均住房面积已经超过当地平均住房水平第三，利用住房公积金购买住房的家庭，向商业银行申请住房贷款的住房贷款。以户口簿为查询单位，夫妻是否在户口簿上，如果一方的名义上有房地产的话，买两套。但是，已经交易给别人的不再计算了。

• 问上海二套房是在外地购买的吗？
  

  不，第二套房是第二套普通自住住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，异地人士购房贷款需提供一年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴费证明，否则按二套房贷计算。

• 问广州本地户口最多能买几套房
  

  非广州户籍居民可以在广州购买1套住宅，但是要求提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

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