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这个主要有，1.契税(由买方缴纳) 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以...
根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税...
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一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，144平米以上的2%。（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）不计数中介费大概买卖双方需要交纳费用：7000左右（买）、2.7万左右。
买卖二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
除首付外，购买二手房还需要以下税：契税，税率为3％；增值税及其附加税，税率为两次交易差额的5、6％；个人所得税，五个以上唯一的房屋，可以免征个人所得税。但是，如果你想免征个人所得税，你必须同时满足房地产所有权证书满5年，是卖方唯一的房地产这两个条件，是必不可少的；中介费，在二手房屋销售中，加入是通过中介交易，你必须支付中介费。买方应按总交易金额为3％付款。首次购买面积不足90平方米的普通住宅可优惠1％首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可优惠1、5％付款。假如买的是非普通住宅，不管是不是第一次，都是按3％付款。交易总额不是你买房的实际交易价格，而是买卖合同的网上签约价格。
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