父母的房产过户给孙子怎么办理

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• 问房子过户给父母怎么办理
  

  建议您以赠与的方式将房屋过户给您的父亲，这样比较省钱。流程：1.您去房产局填写一份房产份额表，约定您为房屋份额的1%，您父亲为99%。2.您将这1%的份额按照正常买卖手续过户给您父亲。费用：如您的房屋价值100万，约定份额后，买卖金额为100万*1%=1万。如果您的房屋为首套，90平以下的1%，90到144平之间的1.5%;144平以上的3%。如果是二套房，那就不管面积是多大都是交3%。假设，您的房屋面积为80平，则契税为1万*1%=100元个税1万*1%=100元配图费20元产权登记费80元交易手续费2元/平802=320元(商品房)房改房100/套*2工本费10元土地证20元(商品房)/18元(房改房)则总费用=100+100+20+80+320+10+20=650元(商品房)总费用=100+100+20+80+200+20+80+10+18=628元(房改房)调档费20元，依据您是否去调档而定。

• 问父母过世房产过户给子女怎么办理
  

  继承过户最省钱，无论是继承给母亲或儿子或母亲儿子一起继承。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办公证时，除母亲外，其它人都放弃继承，并把他们应继承的房产份额都赠予给母亲，就能把房产集中到母亲一个人名下。儿子同理）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问父母的房产过户给子女会过户给父母吗？
  

  父母的房子转让给孩子有新的政策：父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0．5％的评估费；一般情况下，继承转让费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖转让需要在缴纳税费后到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

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