买卖合同只有欠条可以胜诉吗？

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• 问有欠条可以胜诉吗？
  

  欠条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，是起诉最有力的证据。但是不是有了欠条就一定会打赢官司呢?答案是否定的，欠条之所以是有力的证据，主要是因为能直观有效的证明对方确实有借钱未还这一事实，但是如果欠条写得不规范，让对方有空可钻，失去了证明力，就不一定能胜诉了。 在债务人借钱时，债权人可能会让其写一个欠条当做是借款的凭证，但是有欠条是否一定可以将自己的借款拿回，这个是未知的，受许多因素的影响，因而了解债务人欠债不还处理方法就非常重要了。

• 问没有买卖合同只有欠条是否可以向法院起诉
  

  作为债务人向债权人出具的欠条，在一般情况下，可以视为债权人已经交付了货物，债务人尚未支付货款，是买卖双方对交易过程和货款数额的一种确认，作为证据的“欠条”效力可以得到认定，债权人可以凭欠条向债务人主张清偿货款但在审理实践中，有些“欠条”是否可以认定，却值得商榷

• 问只有买卖合同可以更名吗
  

  一般情况下，房产买卖合同更名是可以的。在我国法律中，对更名的程序有着明确规定 1、首先，根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 3、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。其次，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。 结合上文，一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。 为了避免因购房合同更名而引起的一些不必要的纠纷，本人在办理购房合同更名手续前，建议最好与开发商沟通好。

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