连云港二套房公积金贷款政策-法师兄

2016连云港二套房公积金贷款政策：要求首付5成，公积金只能贷房款的5成。卡上余额也有要求，贷款额是卡上余额10倍，不足两万，按两万算。如果以前从来没有申请公积金贷款，这次想改善居住而购房可以申请公积金贷款（只要缴纳了公积金，又没申请过公积金贷款均可申请）。利息按4.5%算，如果办纯公积金贷款，总房价减去你能够贷多少公积金贷款，剩下的就是首付款了，首付款取决于你能够申请多少公积金贷款。但首付款最低也不能少于20%。如果夫妻二人都缴纳了公积金，贷款额度会高很多。

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根据我的了解连云港公积金政策是允许组合贷款的。您可以再与协商一下。下面是连云港公积金相关信息:个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的...

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1、购买第二套商品房可以继续申请使用第二套公积金贷款，但停止向购买第三套或以上住房的职工发放公积金贷款。2、如果按揭购买商品房（住宅），然后...

第一，具有连云港市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；第六，连云港公积金中心规定的其它条件。另外，在连云港申请贷款之前，可以先向连云港当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。

沧州二套房公积金贷款政策：公积金贷款买二套房首付必须大于6成。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。

有关温州二套房公积金贷款政策2022有如下政策：一、调整个人住房公积金贷款业务政策规定（一）调高计算贷款额度的倍数以缴存余额倍数计算职工住房公积金贷款额度时，缴存余额倍数结合各县（市、区）实际情况，统一调高为12倍：市区、乐清、从原11倍调整为12倍，永嘉、洞头、文成、平阳、泰顺、苍南从原10倍调整为12倍。（二）调并贷款首付款比例的规定缴存职工购买家庭自住住房的个人住房公积金贷款首付款比例不再按住房的建筑面积标准区分执行，调整合并规定如下： 1、购买家庭首套自住住房申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例不得低于20%。 2、对拥有1套自住住房，为改善居住条件购买第二套自住住房申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例不得低于30%。 3、购买家庭首套自住住房或第二套自住住房，房龄超过30年以上或木结构、砖木结构房屋的仍按原规定，即贷款首付款不得低于50%的规定执行。（三）调整贷款职工家庭住房套数认定办法 1、缴存职工家庭已拥有1套自住住房，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买第二套自住住房的，对已拥有的首套自住住房取消审查须低于全市或当地（县、市）上年度人均住房建筑面积的限制规定。 2、职工家庭拥有住房套数的认定，取消审查借款人及配偶的《个人信用报告》中记载的温州市行政区域内在贷住房消费贷款记录的规定。 3、异地贷款业务中异地（本市行政区域外）缴温州贷业务，申请人家庭拥有住房套数仅审查申请人及家庭成员在本市行政区域内贷款地家庭住房套数情况，不再审查缴存地住房套数情况。