在什么情况下才能申请安置房

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• 问什么情况下可以直接申请拆迁安置房
  

  1、城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上（含区级）重点建设项目用地、招商引资项目用地，按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法通知》的规定，被拆迁房屋所有人的户籍在拆迁所在地，自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的居民。2、符合市人民政府办公室《城市规划区集体土地上村民自住住房集中建设规划规划和管理规定的通知》规定的Ｄ级住房，不能按照城市规划要求就地改造，自愿按成本价购买规定面积的住户。

• 问什么情况下不能购买安置房
  

  1、建议仔细研究当地政策。2、如果有房产证和国有土地证，安置房的买卖没有限制。3、如果有房产证和集体土地证，必须是同村居民才能买卖。四、按照惯例，安置房建成．交房后五年内，其所有人无法取得房屋产证和土地证，因此法律上不允许买卖。也就是说，即使你买了安置房，以后也会有什么问题（尤其是交易金额和以后的产证）不受法律保护。5、看土地证的性质是国有还是集体；能否上市交易；能上市就能买到；不能上市交易的是小产权房；由于拆迁户的安置房是政府补贴给当事人的，所以必须是当事人才能拿到房产证。6、如果真的要交易，建议找一个比较信任的人，保证你给他房款后，他以后拿到的房产证可以给你。7、民间只支付90％（具体比例可与所有人协商），取得房产证后支付房款。但需要律师担保。

• 问债权人在什么情况下才能申请破产
  

  债权人权人申请：（一）债务人在申请条件下不能清偿到期债务的，债权人可以向人民法院申请者破产清算。（三）最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七条规定，债权人申请债务人破产的，除提交申请外，应当向人民法院提交下列材料：（一）债权发生的事实和证据；（二）债权的性质、数额、是否有担保，并附证据；（三）债务人不能清偿到期债务的证据。在实践中，一般法院要求债权人在申请破产时提交以下文件：1、申请书。根据法律的相应规定，应当说明债务人拖欠申请人债务，清偿到期债务，债务人已经符合破产条件，申请人以债权人资格申请宣告债务人破产。2、申请人的资格证书、营业执照和身份证明。3、债权性质、金额、财产担保与否，并附相应证据。4、债务人不能清偿到期债务，且已持续的相关证据。5、审计报告。（非硬性要求）债务人可以提交工商行政管理机关和税务机关存档的审计报告。

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