房屋所有权纠纷附加条件

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• 问买房附加协议纠纷
  

  答复：1、根据我国现行法律，房地产是以登记为准；也就是说只有经过产权登记，法律上才认为是合法的产权人。2、购房附加协议只要双方都签了字，那么就可以认为是合法的；如果没有确凿的证据证明协议确定违反了法律法规的强制性规定，很难将它推翻。3、所谓市场价格的问题确实存在争议，您的看法有一定道理。4、在诉讼程序当中，特别是具体到个案时，都要用证据来说话，而不能想当然地去认为；因此您如果准备打这个官司，就要把相关的证据都准备充分才行。

• 问房屋所有权确认纠纷怎么办
  

  一、为确认房屋所有权，可向房屋所在地法院提起确权之诉。确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决.房屋产权纠纷，适应不动产的专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修订）》第三十三条对不动产纠纷，明确规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。确权之诉案件收费。根据《人民法院诉讼收费办法》（以下简称《办法》）第三章第十三条规定，非财产类案件，未涉及具体赔偿和财务分割的，应当采取按件计征的等额收费方式目前确权之诉，按件收费，不与标的价值挂钩。因此，确权之诉按件收费，一般的标准是每件300元。准备确权诉讼证据，需要注意事项：自然人要列出姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地、法定代表人或负责人姓名、职务、填写要准确，特别是姓名（名称）栏不能有任何错字。地址要尽量详实，具体到门牌号。最好注明邮编及通讯方式。准备原告身份证、购房合同、购房款收据或发票，或者其他能够证明权属的证据材料； 二、最好委托律师处理，这种案件诉讼费不贵，律师费也不贵。 三、通过诉讼确权后，要及时申请法院向产权管理登记部门发出协助执行通知，尽快办理产权。

• 问房屋产权所有证有纠纷怎么办
  

  具体方法是： 一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人有权直接向人民法院，提起民事诉讼。 二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以向法院起诉。

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