违约金能在逾期交房的那90天后被判决吗

大家都在问查看更多

• 问逾期交房超过90天后可以主张违约金吗, 逾期交房的违约金应如何确定
  

  开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿，但具体如何确定还要视合同的相关约定。 房屋交付必须符合合同约定的交付条件，即开发商必须具备竣工验收备案表，出示实测面积数据。如果该项不具备，则不能视为房屋如期、合法交付，合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件，否则开发商需承担相应的违约责任。

• 问过期交房超过90天的违约金一般怎么算，逾期交房违约金
  

  开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿，但具体如何确定还要视合同的相关约定。 房屋交付必须符合合同约定的交付条件，即开发商必须具备竣工验收备案表，出示实测面积数据。如果该项不具备，则不能视为房屋如期、合法交付，合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件，否则开发商需承担相应的违约责任。

• 问违约金超过90天可以主张违约金吗? 逾期交房的违约金应如何确定?
  

  开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿，但具体如何确定还要视合同的相关约定。 房屋交付必须符合合同约定的交付条件，即开发商必须具备竣工验收备案表，出示实测面积数据。如果该项不具备，则不能视为房屋如期、合法交付，合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件，否则开发商需承担相应的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  开发商逾期交房的违约金吗

  1,499人已观看

• 0'57
  交房逾期违约金怎么算

  2,950人已观看

• 0'56
  逾期交房违约金怎么算

  1,902人已观看

• 1'02
  逾期交货违约金一般每天多少

  5,147人已观看

相关普法查看更多

• 
  收房后还能主张逾期交房违约金吗

  734人已浏览

• 
  逾期交房90天怎么处理？

  320人已浏览

• 
  逾期交房违约金能折抵房价吗

  99人已浏览

• 
  逾期一天违约金六千能办房贷吗

  178人已浏览