建筑安装工程承包合同应包括哪些主要条款

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• 问这建筑安装工程承包合同包括哪些相关内容呢？
  

  在建筑安装工程承包合同包括哪些内容 （1）工程概况；应写明工程项目名称，工程地点。 工程名称是合同双方要进行建设的工程的称号。工程名称应以批准的设计文件所确定的名称为准，不得擅自更改。 工程地点是指工程的建设地点。对于扩建或改建助工程项目，因主体结构已存在，所以，工程地点只要写主体结构地即可。对于新建项目或外地工程，必须将建设项目所在的省、市、县的具体地点标清，因为它涉及到施工条件、取费标准等问题。 （2）承包工程的范围与内容，应附上工程项目一览表及其工程量。 工程范围和内容，主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。工程范围是计算工程价款的重要依据，一般应按单项工程和单位工程分列或按承包单位的施工专业分列。在合同条款中，根据需要还可以附件形式将工程范围内的明纲要求专利。 （3）开工与竣工日期（合同工期），及中间交工工程开工与竣工日期，应采用公元纪年法写明上述日期。 城乡建设环境保护部颁发的《建筑安装工程工期定额》文件，是确定工程工期的依据，是制定招标标底、投标标书和签订建筑安装工程承包合同的依据。在签订建设项目和单位工程较大的总包合同时，应明确规定开、竣工的总工期。签订分包合同时，应在保证总工期的前提下，具体规定单位工程的开、竣工日期，所谓中间交工工程。是指建设项目全部建成投产之前。其中一些可以独立形成生产能力或发挥使用效益，先期交付使用的单项工程（分项、分部工程）。中间交工工程的开、竣工日期也必须在合同中写明。工期一经确定，任何一方不得随意改变。

• 问要签订的建筑安装工程合同包括哪些合同
  

  组成建设工程施工合同的文件包括：施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。

• 问建筑安装工程承包合同需要哪些内容
  

  关于建筑安装工程承包合同需要的内容有：1.工程概况（应写明工程项目名称，工程地点）；2.承包工程的范围与内容，应附上工程项目一览表及其工程量；3.开工与竣工日期（合同工期），及中间交工工程开工与竣工日期，应采用公元纪年法写明上述日期；4.工程造价（合同价）；5.工程价款的支付、结算及竣工验收办法；工程质量保修期及保修条件。等等。

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