女儿以未成年子女名义买房需要准备什么材料-法师兄

以未成年子女名义买房需准备以下材料： 1、未成年子女户口簿、出生证明、独生子女证明； 2、未成年子女监护人身份证明。监护人与未成年人的父子、母子直接关系应当在户口簿、出生证、独生子女证上明确记载。根据民法典第二十七条的规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人父母死亡或者没有监护能力的，下列有监护能力的人应当按照顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二、兄弟姐妹；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，必须经未成年人居住地居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

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1、以未成年孩子名义买房可行。其监护人需要代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办...

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房子过户给子女需要根据不同情况，准备下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分...

未成年子女不能单独迁移户口，只能在监护人（家长等）迁移户口的同时随迁，需要交验的证件、资料及相关的手续，可以参照如下办理： 1，带上当事人的身份证、户口本、结婚证、孩子的《出生医学证明》、户口迁出地的计生部门开具的相关证明等； 2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明； 3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明； 4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁出户口，领取户口“准迁证”； 5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》； 6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，办理落户手续即可； 7，具体可以事先咨询户口迁入（出）地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

未成年子女的户口不能单独迁移，应该在家长（监护人）申请户口迁移的同时随迁，具体资料及手续，可以参照如下办理： 1、家长带上本人的身份证、含双方户籍信息在内的户口本、结婚证、房屋产权登记证等资料； 2、去户口迁入（出）地的村（居）委出具同意户口迁入（出）的证明； 3、带上上述资料及证明，去户口所在地的辖区派出，申请迁移户口（并填写随迁单），领取《户口迁移证》； 4、再去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

由于向银行申请贷款，银行不仅要求申请人具备完全民事行为能力，而且还要求申请人有一个相对稳定的职业和较高收入。而孩子并无收入，因此不能成为贷款申请人。申请住房贷款只能由未成年人的父亲或母亲等法定代理人共同来申请：父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。贷款为未成年人买房还必须办理三份公证：监护关系公证、房产份额公证(若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99，父母的份额约定为1)和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为，以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过，就可为孩子贷款买房了。