婚内财产协议对房产的约定是怎样的

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• 问夫妻婚内财产约定协议的效力是怎样的
  

  许多朋友都想知道夫妻婚内财产约定协议书有效性如何的问题，接下来我为你详细解答一下。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议，也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。 婚内财产协议的无用约定： (1)财产归子女 很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，当然均以无效认定而告终。 (2)不动产归一方但未作产权变更 将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。 (3)谁提离婚谁无财产 “谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。

• 问婚内财产协议是如何约定的
  

  则具体分为了对当事人的效力与对债权人的效力。通常这样的协议，对债务人是不会产生法律效力的，也就是说对外不具有约束力。因此，当债权人遇到对方用夫妻协议这样的方式躲避债务时，债务人务必通过法律途径解决纠纷。

• 问《婚内财产约定协议》
  

  夫妻财产协议对夫妻双方都有法律效力。 约定的效力可分为对内效力和对外效力。 1、夫妻财产约定协议对夫妻双方均具有法律效力，它等于在夫妻之间形成了有关财产管理、使用、处分的原则界限。 2、但涉及第三人利益时，由于夫妻财产协议没有公示，对抗第三人没有利益。根据民法公平原则，为了保护第三人的利益，维护交易安全，夫妻财产协议必须由第三人明知，才能对外有效，对第三人有法律约束力。

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