父母的房产证上写着继承母亲的名字, 儿子有权继承房产吗

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• 问房产证有父母和儿子的名字, 儿子有继承权吗
  

  如果你父亲的法定继承人就是你奶奶、你母亲和你三人的话，从现在房屋市值来看，你奶奶享有房屋1/6的产权份额，如果对方要兑现的，需要将房屋的现值扣除贷款未还部分后的净值按照1/6进行计算。对于支付方式问题可以根据你家收入情况进行判断决定。因你奶奶尚有其他子女，不存在不能赡养她的问题的话，你和你母亲没有法定义务继续赡养。问题4、5、6不影响你奶奶可依法享受到的继承份额，除非你父亲订立了遗嘱。

• 问房产证上有父亲的名字, 儿子有继承权吗
  

  目前该房屋属于因继承而生的共有财产，份额有待确定，具体属于你父亲一人的房产还是你父母双方的夫妻共同财产而发生继承要详细了解案情才能判断。 既然是共有财产，你与你母亲当然有权依法行使你们所享有的财产权益。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。房价争议太大，评估作价的可能性很大。 基于是家庭纠纷引发的财产争议，建议还是以协商解决为妥，实在拗不过去，依法维权也是情理之中的事。

• 问房产证写的是父亲的名字、母亲的名字、儿子应该怎么继承？
  

  关于继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。 二是协商不成，任何一方可到法院起诉。 如果是起诉，需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明，和相关亲属关系证明，写好诉状到法院立案。 关于亲属关系证明，实践中有多种可能，比如出生证明、户口本、户籍部门的证明、单位提供的个人档案及相关证明等。

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