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1、本人及其配偶的有效身份证(身份证、户籍簿或其他有效居留证),个人经营者应提供营业执照(原件、复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单...
(1)借款人还有其配偶的身份证(原件还有复印件二份)。 (2)户口本(原件复印件一份)。 (3)结婚证(原件还有相关复印件一份)。?(4)离...
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购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料: 1、个人住房借款申请书; 2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; 6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; 8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明; 9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); 10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; 11、贷款行规定的其他文件和资料。 以上资料仅供参考,不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房协议书正本; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等; 5、开发商的收款帐号1份。
异地按揭买房提供资料:1.身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);2.经济收入证明;3.符合规定的合同意向书、购房契约;4.首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;5.抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;6.银行要求提供的其他文件或资料。异地按揭买房的条件:1.有不低于银行规定比例的首付款;2.在银行开立存款账户;3.有购买住房的合同或协议;4.借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;5.有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;6.有认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7.银行规定的其他条件。流程:1.借款人提交申请及有关资料;2.银行受理调查;3.银行核查审批;4.双方办理相关手续;5.银行发放贷款。银行工作人员收妥借款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,银行通知借款人在约定的时间、地点办理或由银行代借款人办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。借款人按合同约定归还贷款本息后,银行将归还借款人所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。贷款额度:个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%。贷款期限:个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。贷款利率:个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
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