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房产继承的步骤 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价...
第一、房屋应该是你父亲和母亲的共同财产,你母亲去世后房屋的一半应该由你父亲和你共同继承,你取得房屋的四分之一,你父亲取得房屋的四分之三,之后...
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【1】如果丈夫和原来的妻子都没有立下遗嘱·。他们各自的遗产,按法定第一顺序继承。【2】如果原来的妻子在去世时,法定第一顺序继承人只有丈夫和儿子,她的遗产份额给丈夫和儿子。【3】房产份额在原来妻子去世后继承。丈夫首先分得1/2,余下原来妻子的1/2份额由丈夫和儿子各继承一半。【4】在原来妻子去世后,丈夫分的房产份额的3/4,儿子分得房产份额1/4【5】丈夫再婚,丈夫又去世了。【6】丈夫的3/4房产份额由再婚妻子和儿子继承。【7】再婚妻子继承丈夫房产份额3/8,儿子继承母亲和父亲房产份额5/8
首先,有遗嘱的话,按遗嘱进行继承,不发生法定继承。 其次,没有遗嘱的话,按照法定继承。如果有第一顺序继承人(指被继承人的配偶、父母、子女)的话,则由第一顺序继承人等额继承遗产,即有几个人分成几份,分别继承(前提是先析产,明确哪些是被继承人的遗产)。如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人(指被继承人的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等)继承,也是等额继承。如果有第一顺序继承人,则第二顺序继承人无权继承。
1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分
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