小产权房转让合同可以由公证处公证吗

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• 问公证处可以公证合同转让吗？
  

  公证处可以公证合同转让，转让合同是双方自愿订立的，双方当事人选择将转让合同进行公证的，可以带齐转让合同等材料到公证处进行公证，由公证处对合同内容和当事人进行审查后决定是否通过、发放公证书。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问购房合同上可以公证转让产权吗
  

  如果只有购房合同，没有产权证则不能转让产权。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问小产权房可以公证处公证吗
  

  1、如果写你的名字的话，你有出资的部分为夫妻共同财产。 2、如果谢你父母的名字的话，你的那部分权益，需要通过律师见证的方式保障。 3、如果写你父母及你三个人的名字的话会比较好，你父母那部分可以现在写遗嘱之后做公证，但是你父母仍然以后可以通过再订立公证遗嘱的方式将他们自己的那部分留给其他人。 4、小产权房目前并不受法律保护，建议购买时慎重。

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