婚前一方出资购买的房屋离婚后怎么分割财产

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• 问婚前一方出资买房离婚的房屋怎么分割
  

  1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产； 2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割； 3、在结婚前或者婚姻关系存续期间，约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有，但未办理公证，也没有办理房产更名/加名手续的，赠与方可以撤销赠与（口头承诺不可信！）； 4、夫妻共同出资买房，登记在未成年子女名下，离婚分割财产时会审查夫妻双方在购买房屋时的真实意愿。如果确定是赠与未成年子女，但就是未成年子女的个人房产，由直接抚养一方暂时管理，如不是，则作为夫妻共同财产分割。 6、结婚后，一方父母出首付款买房，双方共同还贷，房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，房子都属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分；

• 问婚前一方婚前购买房产，离婚后房产怎么分割？
  

  一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。

• 问婚前一方出资买房, 离婚后怎么分割
  

  对于纯由一人出资、借款购买的房产，如对方主张的房产份额权益，则应由对方举证证明购买房产的意思表示系由双方共同作出，只是由一人出名购买而已，如对方无法完成该举证，则应认定房产权益归属于出资方，并在分割财产时按受益的多少对对方进行补偿或返还不当得利。 个人认为银行贷款可能只有男方一人，那么还款也是由男方账户扣划的，即使你本人有打款给男方，没有同居的还可以，如果同居，这样的打款就说不清楚了。

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