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二手现房买卖合同效力审查的方面主要有如下三点: 1、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。 2、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分...
形式审查的内容包括: (一)申请人资格是否合法; (二)申请人地址是否正确、准确; (三)申请人名义、章戳是否与营业执照一致; (四)申请人...
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合同审查步骤:首先进行正式审查,即检查合同是否有三个部分:开始、文本和签名;然后检查对方的营业执照和身份证是否真实,与合同主体的身份一致;再审查合同文本是否合法,条款是否完整;最后,补充、修改和改进。
公司审查合同的内容包括: 1、审查合同主体是否合法,当事人是否具有相应的民事权利和民事行为能力; 2、根据民法典第四百六十九条的规定,当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同; 根据第四百七十条的规定,合同内容一般包括: (一)当事人的姓名、姓名、住所; (2)标的; (3)数量; (4)质量; (5)价格或报酬; (六)履行期限、地点和方式; (7)违约责任; (8)解决争议的方法。 4、审查合同订立程序是否合法,如合同是否需要经有关机关批准、登记或备案,是否符合有效条件等。
1、审查合同是否需要经过国家有关部门批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。 2、如果合同中约定须经公证合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。 3、如果合同附有期限、条件,期限是否到期、条件是否成就 4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了抵押物登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的标的物交付时间,审查当事人是否按时履行了标的物交付手续。 5、审查合同双方当事人是否在合同上签章,该签章是否与与合同当事人的签章。
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