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补办流程: 1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的...
1、必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作,而且已经进行到你所属的行政村了,那么才可以办...
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(1)如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。 (2)申请办理变更登记需提供的资料: 1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告; 2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件); 3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件); 4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取); 5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。 注:不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范,具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。 相较于初次办理土地使用证,补办土地使用证的周期都是比较短的,而且过程也比第一次办理土地使用证的时候要简单一些,但补办土地使用证肯定也不是无偿的。像土地使用证这样如此重要的证件,我们正常情况下不会随时随地携带在身上的,平时办理好了以后一定要妥善的保管。
1、申请 (1)、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 (2)、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 (3)、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。 2、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。 3、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。 4、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
1、首先市县级人民政府应向平民发行补偿配置方案。省人民政府和国务院发行土地审查手续,审查土地征收。2、接下来是建设局:建设局分为两个部门、建设局、城乡规划局、两个部门在一起、两个部门不在一起、规划局、他的规划审查手续。建设局是城乡总体规划、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、一个建设局一个规划局、两个部门发行的。有些工程比较特殊,还涉及建设项目的选址意见书。3、发展改革委员会:项目立项。4、环境保护局:环境影响评价报告。发展改革委员会项目立项前应发行。涉及农村集体土地征收涉及的部门是非常多,而且很专业很复杂,如果老百姓想要调取是很困难的,一般都是由专业律师有针对性的发出书面的信息公开申请。5、之后按照登记调查表和补偿安置方案,相关部门就会来每家每户进行协商协调。不能协商的话,下一步将在期限内发行土地决定。这份文件一出来,基本上就被强制拆除了。如果生效,或者我们的复议诉讼没有得到支持,就向政府和法院申请裁决,再次决定,要求在期限内签订合同搬迁,如果没有任何动向,基本上可以强制拆迁。
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