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租房合同写两个承租人名字吗

2022-07-30
1、可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。 2、如果房东只愿意跟一个人签订,要看他的意图。合同一个人署名的,该人对房屋享有使用权。 如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定,但合同约定不得转租的,那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了,房东有权收回房屋。房东的行为不违法,有自主决定房屋租赁权利。 3、同上,另外两人权利一旦发生纠纷,得不到保障,而且明确约定不得转租的,署名人的承租权利都可能被收回。 补充:虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案,不允许合租,但是早就被学者质疑可行性,与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬。 所以实际操作中,合租行为、征的房东同意、并且写入合同的,仍然发生效力,共同享有使用权,不属于“擅自转租”行为。

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