投诉物业公司的问题-法师兄

关于投诉物业公司问题的解答：根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守业主公约、业主大会议事规则； (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金； (五)按时交纳物业服务费用； (六)法律、法规规定的其他义务。

答

关于投诉物业公司问题的解答：根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守业主公约、业主大会议事规则； (二)...

答

关于投诉物业公司问题的解答：例如，关于物业管理公司与业主之间争议处理依据等问题，按照国务院《物业管理条例》及修改后的《江苏省物业管理条例》等...

关于投诉物业公司问题的解答：根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； (四)参加业主大会会议，行使投票权； (五)选举业主委员会委员，并享有被选举权； (六)监督业主委员会的工作； (七)监督物业管理企业履行物业服务合同； (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用； (十)法律、法规规定的其他权利。

关于投诉物业公司问题的解答：例如，关于物业管理公司与业主之间争议处理依据等问题，按照国务院《物业管理条例》及修改后的《江苏省物业管理条例》等有关规定，物业管理公司与业主委员会应当订立书面的物业管理合同，物业管理公司与业主之间的争议按照《物业管理合同》、《业主公约》来处理，物业管理公司有提供看护、维修、保洁、绿化等管理服务；业主有支付管理费的义务，双方的责任应当根据相应过错承担。但必须注意《物业管理合同》、《业主公约》必须依法订立，才能对全体业主产生约束力。此外，物业管理公司必须具有物业管理企业资质等级证书并具有独立的法人资格。三、关于物业管理费问题。普通住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。