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城市居民不能购买农村宅基地。农村宅基地的所有权属于村集体经济组织。个人只有宅基地的使用权,没有所有权,不能自由出售。但是,卖方和买方是同一村...
农村有社保的就是农村养老保险,只有农村户口才能参加的。农村社保是社保的一个分支,和城镇职工养老保险等在性质上是一样的,但是缴费和享受待遇农村...
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可以,根据法律规定,农村房屋可以在村民之间转让,但可以按照一定的程序进行。一、房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二,如果是共有房屋,必须征得其他共有人的同意。三、提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料原件。四、应当到产权登记部门检查房屋产权是否有瑕疵、抵押等担保,是否有人民法院采取查封等财产保全措施。应当订立书面买卖合同,并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应当经有关职能部门批准,并办理宅基地证或者集体土地使用证的过户更名手续;还应当到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。《农村宅基地管理办法》第二十条个人依法取得的宅基地,应当按照有关规定办理土地使用权登记。农民应当在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转让依法变更土地使用权的,应当在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请土地使用权变更登记。
农民可以买社保,无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。需要到社会保险经办部门办理。
可以的,农村土地征收,应当全额安排被征地农民的社会保险费。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费属于农村集体经济组织;地上附着物补偿费和幼苗补偿费属于地上附着物和幼苗的所有者。《土地承包经营权证》记载的家庭人口为若干人的,按照符合保险条件的实际人口计算。参加新型农村社会养老保险的,个人缴费和政府承担的所有费用作为个人账户养老金的计算依据记录在个人账户中;选择参加城市职工基本养老保险的,除政府承担的费用外,其余部分由个人承担,应支付总额40英镑%记入个人账户,其余60%按照城镇职工基本养老保险的规定,部分记入个人账户,部分转入统筹基金。
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